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Explicação sobre quais são os limites da responsabilidade técnica
assumida pelo profissional da sua obra
Respostas à sua pergunta:
4) Como contrato os profissionais que vão elaborar
o projeto e construir a minha casa?
4.7 Quais são os limites da responsabilidade técnica pela obra?
Como já foi dito, a responsabilidade técnica pela obra pode
ser assumida tanto por um engenheiro civil, quanto por um arquiteto. Ao
fazê-lo, o profissional responde também pelas questões ética, objetiva, civil,
criminal, patrimonial, administrativa e trabalhista, todas relacionadas à obra
e os limites da responsabilidade são estabelecidos pelo Confea - Conselho
Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, pelo Código de Defesa do
Consumidor e pelo Código Civil Brasileiro (mais informações podem ser obtidas
http://www.creasp.org.br/internet_noticia.asp?not_id=281&area=1364).
Negocie com o profissional e deixe claro em contrato que ele é responsável:
- pela contratação de prestadores de serviço;
- pela contratação de fornecedores de máquinas e equipamentos; e
- pelo acompanhamento propriamente dito da execução da obra.
Pode parecer óbvio que o responsável técnico tenha que acompanhar o andamento
da obra, mas o óbvio não é ululante, nesse caso.
A título de reforço da mensagem, vale lembrar que mesmo delegando a compra dos
materiais ao profissional, você não deve abrir mão de fazer uma pesquisa prévia
de mercado na região da obra para identificar, pelo menos, 3 fornecedores que
tenham:
- bons preços;
- a melhor condição de pagamento; e
- produtos de qualidade.
Dessa forma, o responsável pelas compras estará trabalhando sempre com
fornecedores pré-aprovados por você. Caso tenha dúvida sobre como proceder essa
pesquisa, clique em
Download e baixe a "Relação de Materiais para Pesquisa de Preços".
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