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Fique sabendo como o profissional costuma cobrar pelo serviço de
assunção da responsabilidade técnica pela obra
Respostas à sua pergunta:
4) Como contrato os profissionais que vão elaborar
o projeto e construir a minha casa?
4.8 Como é cobrado o serviço de responsabilidade técnica?
Esse serviço pode ser cobrado, basicamente, de duas
formas:
| a) |
Por Taxa de Administração da obra: o profissional cobra
mensalmente um percentual que varia de 10% a 14% do valor gasto naquele mês com
material e mão de obra. Se o sistema proposto pelo profissional for esse e a
taxa apresentada for menor do que 10%, fique atento, pois ele pode estar
cobrando menos do que deveria, o que significa risco de rescisão contratual no
transcurso da obra. Se o percentual for maior, você pode estar se sujeitando a
pagar um preço exorbitante; ou
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| b) |
Por Hora Técnica: o profissional pode propor a cobrança de um
valor por hora de visita à obra (se a presença dele não for constante), além
dos custos de deslocamento (gasolina e pedágio), alimentação e hospedagem (se a
obra estiver longe da base do profissional).
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Caso já tenha em mãos uma
estimativa de custo de construção da sua casa, fica fácil aplicar a
taxa de administração cobrada pelo profissional e saber qual será o preço final
do serviço de responsabilidade técnica.
De todo modo, vale a regra da livre negociação para preço e condições de
pagamento.
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