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Fique sabendo o que você deve fazer para encontrar o empreiteiro que
vai trabalhar na construção da sua casa
Respostas à sua pergunta:
4) Como contrato os profissionais que vão elaborar
o projeto e construir a minha casa?
4.10 Como encontrar um bom empreiteiro para construir minha casa?
Não há como fugir da sempre necessária pesquisa de
mercado. Utilize as mesmas dicas da contratação do arquiteto. Se você não
conhece nenhum empreiteiro:
| a) |
pergunte a amigos e parentes, cujas casas você admira, quais
foram os profissionais que as construíram;
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| b) |
caso não conheça ninguém nessa condição, não tenha vergonha de
bater à porta de algumas casas com as quais você tenha simpatizado ou obras que
você veja em construção.
|
Do mesmo modo, procure identificar 3 profissionais para iniciar
negociação e:
| a) |
peça ao profissional que forneça nome e telefone de, pelo menos,
3 clientes por ele atendidos recentemente;
|
| b) |
fale com esses clientes e obtenha informações sobre preço,
qualidade no atendimento, satisfação com o serviço prestado; e
|
| c) |
se possível, vá conhecer as obras realizadas - essa atitude é importante, pois
a avaliação da qualidade da obra pode variar de uma pessoa para outra em função
dos seus critérios de análise, repertório, nível de exigência, etc. Você pode
não gostar de uma obra muito bem avaliada por outra pessoa e só saberá disso ao
vê-la. |
Lembre-se:
- o melhor profissional é sempre aquele cujo trabalho você tenha gostado, com o
qual tenha empatia, que seja bem recomendado pelos clientes pesquisados e que
tenha preço e condição de pagamento atraentes;
- qualquer que seja o profissional escolhido, não abra mão de firmar um
Contrato de Empreitada (de Material e Mão de Obra ou somente de Mão de
Obra). Caso tenha dúvidas sobre como fazê-lo, clique em
Download e baixe uma sugestão de minuta gratuitamente. Recomendamos que
você converse com seu advogado a respeito do assunto;
- não esqueça de transformar a cópia do
projeto da casa e do memorial descritivo em anexos ao contrato.
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